Fälligkeitsprofil

Fälligkeitsprofil (Mio. €)



   2018   2019   2020   2021   2022   2023   2024   2025   2026   2027   2028   2029   ab 2030  
 Weighted avg. financing cost p.a.2   0,5%   2,7%   1,8%   2,9%3   1,2%   2,1%   1,2%   1,3%   1,8%   1,6%   1,6%   1,9%   2,0%  
 % of debt maturing  3,4%   10,1%   11,2%   10,1%   11,1%   9,9%   10,5%   7,4%   5,5%   3,4%   5,2%   0,2%   11,9%  

Schuldenstruktur1

Fälligkeits-KPIs

Maturity KPIs 30. Juni 2018 Ziel
LTV5 43,9% Mittlerer bis niedriger 40%-Bereich
Unbesicherte Objekte in % 56,2% ≥50%
Festzins/gesicherter Zins4 96% Laufende Optimierung mit wirtschaftlichster Finanzierung
Globaler Zinsdeckungsgrad (YTD)6 6,0x
Ø Fremdkapitalkosten4 1,8%
Ø gewichtete Laufzeit4 8,1 Jahre
Unternehmensrating (S&P) BBB+
  Maturity KPIs 30. Juni 2018  Ziel 
  LTV5 43,9%   Mittlerer bis niedriger 40%-Bereich  
  Unbesicherte Objekte in % 56,2%    ≥50% 
  Festzins/gesicherter Zins4 96%   Laufende Optimierung mit wirtschaftlichster Finanzierung   
  Globaler Zinsdeckungsgrad (YTD)6 6,0x     
  Ø Fremdkapitalkosten4 1,8%     
  Ø gewichtete Laufzeit4 8,1 Jahre     
  Unternehmensrating (S&P) BBB+     

1 Inkl. Juli 2018 Anleihe, die in den KPIs nicht inkludiert ist.
2 Durchschnittliche Finanzierungskosten des fälligen Fremdkapitals im relevanten Jahr.
3 Gewichtete durchschnittliche Finanzierungskosten ohne Equity Hybrid. Mit Equity Hybrid liegt die durchschnittliche Zinsrate des fälligen Fremdkapitals 2021 bei 3,4%.
4 Ohne Equity Hybrid.
5 Exkl. 2. Angebotsfrist von Buwog.
6 Ohne Buwog und Victoria Park.